中國金融租賃處于高速發展階段

自2007年中國政府開放商業銀行投資金融租賃公司以來，截至2017年底，已有66家租賃公司，租賃資産超過2萬億元。我國租賃制度啟動以來的十年間，公司數量增長了約10倍，金融租賃資産增長了近100倍，發展迅速。

現在投資黃金租賃行業在中國,主要的投資方式已經由過去的(主要)發起或參與由外延發展到現有的黃金租賃公司(近70)中國資本和受讓人和重組的内涵發展。進入起步階段後，金租房公司可以從公司團隊、經營機制、發展方向、業務結構、核心競争力等方面對公司質量進行定量評價。盡管後續投資者可能必須承擔必要的投資成本（溢價），但投資不确定性較小，因此風險較小。

金融租賃方式多樣化發展

中國黃金租金起始時間(2007 - 2017)的大發展,主要是在中國經濟快速發展的背景下,資金短缺,實現通過售後回租現有設備(資産)。在我國金融租賃行業中，退租占租賃資産總額的80%以上，突出了租賃的融資特點，但削弱了租賃融資的特點。

對于我國融資租賃業的未來發展，我們認為有必要分兩步來優化融資租賃業的結構，一是對直接租賃和回租并重，即盡快将直接租賃的比例提高到30%-50%，二是制定均衡。在租賃和融資租賃方面，前者占行業的30%-50%。

金融租賃支持中小企業的發展,主要用于中小型直租項目,關鍵是要把握好設備緩釋租賃風險的作用。對租賃設備的高度關注-即移動、獨立使用，可以保持價值，易于實現。為了控制中小企業租賃經營風險，租賃企業必須努力專業化，培養自己的專業資産管理能力。

融資租賃可以加速折舊,銀行貸款不能稅前支付

根據财政部發布的“國家稅務總局關于促進企業技術進步的通知”[1996]41第4條第3款：“為企業技術改造而以融資租賃方式租賃的機械設備，折舊年限可按租賃期限和折舊年限原則确定。由國家規定，但最短折舊壽命不少于三年。這樣，企業可以通過融資租賃的方式在三年内加速原設備的折舊。加速折舊會在相對較短的時間内,增加企業的管理成本,導緻利潤的損失,從而減少支付的所得稅金額。

客戶需求深化，租賃服務能力急需提升

過去，承租人對租賃的需求主要來自于表外融資、合理避稅等。随着新的國際會計準則(2019年)的實施，租賃需求将更多地來自資産管理(折舊)風險、服務便利和現金流量管理等方面。

随着現代科學技術的飛速發展，設備的無形損耗（精神折舊）越來越大。承租人（設備用戶）不承擔設備貶值風險，但需要經營租賃。應由出租人承擔閑置風險資産貶值,經營租賃的租賃一些發達國家占40 - 60%以上,完成租賃發展三個階段的發展基金,資産,服務。經營租賃要求出租人對設備、應用行業、客戶分布和不同層次的客戶需求有很好的了解，才能實現良好的租賃經營。

融資租賃不斷促進專業化經營，對專業化經營中現金流動能力、資本回流規律、二手設備銷售和租賃直接創造的租賃市場具有深刻的研究和操縱能力。離子場。金融租賃公司的核心競争力已經從财務實力競争對租賃物和租賃業務競争能力,這就是絕大多數的金融租賃公司在中國所缺乏的。